Wednesday, 21.11.2018
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Charmantes, repräsentatives Villenhaus in idyllischer Wohnlage

Castrop-Rauxel/Ickern V e r k a u f t !

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Lage:
Das stimmungsvolle Anwesen liegt in verkehrsberuhigter, grüner Wohnstraße im Ortsteil Ickern. Dieser zeichnet sich aus durch eine besonders gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnanbindung ist perfekt, schnell geht es nur A2 oder A42.
Ein Katzensprung ist es zu den Nachbarstädten Dortmund, Waltrop und Recklinghausen.
Objekt:
Dauerhafte Lebensfreude für Wohngenießer bietet dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus auf einem  parkähnlichen Grundstück. Das 1940 erbaute Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, technisch einwandfreien Zustand und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Die wunderschöne Terrasse mit Markise  und der traumhafte Garten, der an ein kleines Waldgebiet grenzt, sind zum Südwesten ausgerichtet. Das ist Wohnen in seiner schönsten Form.
Ausstattung:
Siehe Fotos
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohndiele, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Arbeitszimmer
OG: Flur, drei große Schlafräume, ein kleinerer Schlafraum oder Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
DG: Bereits überwiegend ausgebaut. In den 40er und 50er Jahren waren diese Räumlichkeiten den Bediensteten vorbehalten. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
KG: Voll unterkellert mit Außentreppe

Baujahr:1940
Wohnfläche:ca. 190 m²
Anzahl Zimmer:7 Zimmer siehe obige Beschreibung
Grundstück1.745 m²
Garagen:2 PKW-Stellplätze, Carport für Fahrräder, Motorrad o.ä.
Kaufpreis:349.000,-- €

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mir von Verkäufern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehme ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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